21世纪经济报道记者 张敏 综合报道 7月15日易操盘，国家统计局发布今年上半年房地产投资和销售数据显示，今年1-6月，全国房地产开发投资4.67万亿元，同比下降11.2%；其中，住宅投资3.58万亿元，下降10.4%。
同期，新建商品房销售面积4.59亿平方米，同比下降3.5%；其中住宅销售面积下降3.7%。新建商品房销售额4.42万亿元，下降5.5%；其中住宅销售额下降5.2%。
与去年同期相比，商品房销售规模降幅明显收窄。
国家统计局副局长盛来运表示，今年以来，各地区各部门按照党中央促进房地产止跌回稳的决策部署和要求，“因城施策”出台相关措施推动房地产止跌回稳。从统计数据来看，相关政策措施成效明显，上半年房地产虽然有所波动，但总体上还朝着止跌回稳的方向迈进。
他表示易操盘，“市场交易量有所改善，商品房销售降幅同比收窄”，正是政策效果的体现。
盛来运指出，与去年同期相比，上半年全国新建商品房销售面积同比收窄15.5个百分点，比去年全年收窄9.4个百分点；商品房销售金额收窄的幅度更大，比去年同期收窄了19.5个百分点，比去年全年收窄11.6个百分点。
他还表示，今年上半年，“二手房的交易量比去年同期是增长的。”
盛来运还指出，政策效果还体现在两个方面。
房价方面，上半年市场价格降幅整体收窄，部分城市有所上涨。根据统计局发布的6月的70个大中城市房价数据，一二三线城市新建商品住宅销售价格虽然有所波动，但同比降幅都比去年同期在收窄。
现金流方面，房地产市场资金来源有所改善。在“白名单”政策以及房地产市场销售回暖的带动下，房地产企业化债工作有序推进。表现在上半年房地产开发企业到位资金降幅比去年同期收窄16.4个百分点，比去年全年收窄10.8个百分点，其中国内贷款同比增长0.6%，去年国内贷款下降6%左右。
盛来运指出，这三方面的积极变化说明宏观房地产调控的有关政策效果比较明显。但也要看到，房地产筑底需要一个过程，在筑底和转型阶段相关指标有所起伏波动是正常的，这也需要下更大力度推动房地产市场止跌回稳。
（编辑：黄剑）易操盘
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